Aufstellung und öffentliche Auslegung des Entwurfs der 5. Änderung des Bebauungsplans Nr. 1BK “Blumenkamp“ der Stadt Wesel im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB im Ortsteil Wesel-Blumenkamp

Aufstellung und öffentliche Auslegung des Entwurfs der 5. Änderung des Bebauungsplans Nr. 1BK “Blumenkamp“ der Stadt Wesel im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB für nachstehend abgebildeten Geltungsbereich im Ortsteil Wesel-Blumenkamp:

Geltungsbereich Bebauungsplan Nr. 1 BK, 5. Änderung

Der Rat der Stadt Wesel hat in der Sitzung am 16.05.2017 die Aufstellung der 5. Änderung des Bebauungsplans Nr. 1BK “Blumenkamp“ im Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen. Das Änderungsverfahren wird als beschleunigtes Verfahren gemäß § 13a BauGB -Bebauungsplan der Innenentwicklung- durchgeführt. Von einer frühzeitigen Behörden- und Öffentlichkeitsbeteiligung sowie einer separaten Umweltprüfung wird abgesehen. Ziel der 5. Änderung des Bebauungsplans Nr. 1BK ist

  • die Entwicklung eines allgemeinen Wohngebietes.

Der Beschluss des Rates der Stadt Wesel, die 5. Änderung des Bebauungsplans Nr. 1BK “Blumenkamp“ im beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufzustellen, wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Gesetz vom 20.07.2017 (BGBl. I S. 2808),ortsüblich bekannt gemacht.

Gleichzeitig wird die öffentliche Auslegung des Entwurfs des Bebauungsplans Nr. 1BK “Blumenkamp“, 5. Änderung mit der Begründung sowie den dazugehörigen Anlagen nach § 3 Abs. 2 BauGB in Verbindung mit § 13a Abs. 3 Nr. 2 BauGB bekanntgemacht.

Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 13a Abs. 2 und 3 BauGB in Verbindung mit § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB im beschleunigten Verfahren von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2 a BauGB, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 10a Abs. 1 Satz 3 BauGB abgesehen wird; § 4 c BauGB - Überwachung erheblicher Umweltauswirkungen - Monitoring - ist nicht anzuwenden.

Gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Gesetz vom 20.07.2017 (BGBl. I S. 2808), liegt der Planentwurf mit Entwurfsbegründung und den Anlagen öffentlich aus in der Zeit

vom 07.12.2017 bis einschließlich 19.01.2018

im Rathaus (Erweiterung) der Stadt Wesel, Klever-Tor-Platz 1, 46483 Wesel, Flur vor den Zimmern 232 bis 234, montags bis freitags während der allgemeinen Dienststunden der Stadtverwaltung.

Es wird darauf hingewiesen, dass Stellungnahmen aus der Öffentlichkeit während der Auslegungsfrist abgegeben werden können und dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Bauleitpläne unberücksichtigt bleiben können.

Mit dem Planentwurf der 5. Änderung des Bebauungsplans Nr. 1BK “Blumenkamp“ liegen folgende Informationen aus:

  • Übersichtsplan
  • Geltungsbereich
  • Derzeitiges Planungsrecht
  • Ausschnitt aus dem rechtsgültigen Flächennutzungsplan
  • Begründung
  • Artenschutzgutachten 5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 BK "Blumenkamp" der Stadt Wesel im Verfahren nach § 13a BauGB, OEKOPLAN Ingenieure GmbH & Co. KG, Hamminkeln im Juli 2017
  • Vorprüfung des Einzelfalles gem. Anlage 2 BauGB 5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 BK "Blumenkamp" der Stadt Wesel im Verfahren nach § 13a BauGB, OEKOPLAN Ingenieure GmbH & Co. KG, Hamminkeln, im Juli 2017

Schriftliche Stellungnahmen sind an die Bürgermeisterin der Stadt Wesel, zweckmäßigerweise an das Team Bauleit- und Verkehrsplanung im Rathaus Wesel, Zimmer 232 bis 234, Klever-Tor-Platz 1, 46483 Wesel, zu richten. Dort werden auch die Pläne während der Dienststunden erläutert; es werden fachliche Auskünfte erteilt und mündliche Stellungnahmen zur Niederschrift aufgenommen, wenn es gewünscht wird. Telefonkontakte sind eingerichtet unter Tel. 0281/203-2426 (Frau Lewandowski) und Tel. 0281/203-2425 (Frau Buschmann). Gesprächstermine können auch außerhalb der allgemeinen Sprechzeiten der Stadtverwaltung vereinbart werden.

Diese Bekanntmachung ist auf der Internetseite der Stadt Wesel unter www.wesel.de/Bekanntmachungen veröffentlicht. Gleichzeitig sind die zur Einsicht ausliegenden Unterlagen online einzusehen.

Wesel, den 22.11.2017

Stadt Wesel
Die Bürgermeisterin
In Vertretung
gez.
Klaus Schütz
Erster Beigeordneter

Links

Kontakt

Frau Lewandowski
Telefon: 02 81 / 2 03 24 26
E-Mail: bauleitplanung@wesel.de
Frau Buschmann
Telefon: 02 81 / 2 03 24 25
E-Mail: bauleitplanung@wesel.de