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Rechtskräftige Bebauungspläne und Satzungen

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Allgemeine Hinweise zum Bebauungsplan

Der Bebauungsplan ist ein verbindlicher Bauleitplan der von der Stadt in eigener Verantwortung für einen Teil des Stadtgebietes aufgestellt wird. Er regelt, wie Grundstücke bebaut und genutzt werden dürfen. Der Bebauungsplan wird aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. Im Unterschied zum Flächennutzungsplan wird er mit dem Beschluss durch den Stadtrat als Satzung und durch die Bekanntmachung für jedermann verbindlich. Im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes müssen sich daher alle Bauvorhaben an dessen Festsetzungen halten.

Typische Festsetzungen des Bebauungsplans betreffen die Art der Nutzung z.B. Allgemeines Wohngebiet oder Gewerbegebiet, das Maß der Nutzung z.B. Zahl der Vollgeschosse, die Bauweise oder überbaubare bzw. nicht überbaubare Grundstücksflächen. Regelungen dazu finden sich in § 9 Baugesetzbuch und in der Baunutzungsverordnung.

Das gesamte Gemeindegebiet ist jedoch nicht mit Bebauungsplänen überplant. In bebauten Gebieten ohne Bebauungsplan gilt § 34 Baugesetzbuch. Danach wird, um die Zulässigkeit eines Bauvorhabens zu beurteilen, die umgebende Bebauung als Maßstab herangezogen. Außerhalb bebauter Gebiete, im sogenannten Außenbereich, ist das Bauen nur unter ganz bestimmten Voraussetzungen erlaubt, die in § 35 Baugesetzbuch geregelt sind.

Rechtskräftige Bebauungspläne und Satzungen

In dieser Rubrik sind die rechtskräftigen Bebauungspläne und Satzungen zu finden. Die dargestellten Dokumente dienen zu Informationszwecken und sind kein amtlicher Nachweis. Planungsrechtliche Auskünfte können nur auf Grundlage der Originale erteilt werden. Verbindliche Informationen erhalten Sie beim Team Bauleit- und Verkehrsplanung.

Ortsteile in Wesel

Im Folgenden finden Sie eine Liste für die Bebauungspläne und Satzungen der einzelnen Ortsteile. Außerdem können Sie mit Hilfe der Hausnummernsuche im Geoportal den für Ihr Grundstück geltenden Bebauungsplan oder weitere Satzungen finden.

Bezeichnung Datum Rechtskraft Ortsteil
Bebauungsplan Nr. 108 "Rheinpromenade" 18.02.1995 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 107 "Westseite Reeser Landstraße" 06.02.1986 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 118 "Westlich Blankenburgstraße" 17.11.1981 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 103 "An der Stadtrampe" 04.11.1978 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 110 "Großer Markt" 19.12.1988 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 111a "Auf dem Dudel" 06.03.1981 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 111a "Auf dem Dudel", 1. Ergänzung 21.11.1990 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 110 "Großer Markt", 1. Änderung 24.04.1992 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 110 "Großer Markt", 2. Änderung 01.07.1999 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 100 "Aue-Zentrum" 09.03.1989 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 119 "Esplanade" 24.12.1996 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 111a "Auf dem Dudel", Vereinfachte Änderung A 07.11.1985 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 63 "Amselstraße" 19.05.1968 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 63 "Amselstraße", 1. Ergänzung 11.12.1973 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 63 "Amselstraße", Vereinfachte Änderung A 24.07.1993 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 62 "Flamer Weg-Süd" 05.06.1967 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 62 "Flamer Weg-Süd", 2. Ergänzung 25.03.1998 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 61 "Flamer Weg-Nord" 24.03.1968 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 61 "Flamer Weg-Nord", 1. Ergänzung 11.12.1973 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 61 "Flamer Weg-Nord", Vereinfachte Änderung A 28.06.1969 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 61 "Flamer Weg-Nord", 1. Änderung 25.01.1974 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 61 "Flamer Weg-Nord", 2. Änderung 14.02.1979 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 62 "Flamer Weg-Süd", 3. Ergänzung 21.05.2015 Altstadt
Gestaltungssatzung Nr. 15 "Großer Markt" 30.12.2010 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 32 "An der Aue" 23.09.1994 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 206 "Südring-Südwest" 27.12.1994 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 5a "Martinistraße", Vereinfachte Änderung A 26.06.2002 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 5a "Martinistraße", 2. Änderung 21.12.1982 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 19 "Vor dem Nordglacis", Vereinfachte Änderung D 30.09.1988 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 202 "Flachglas-Werk" 24.05.1991 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 200 a "Stadtkern-West" 08.05.1991 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 200 b "Stadtkern-Nord" 08.03.1991 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 200 c "Stadtkern-Süd" 08.03.1991 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 200 d "Stadtkern-Ost" 09.03.1991 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 200 e "Vor dem Berliner Tor" 08.03.1991 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 15 "Gelände zwischen Hansaring und Rhein", 8. Änderung 16.01.1980 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 15 "Gelände zwischen Hansaring und Rhein", 9. Änderung 17.03.1981 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 67 "Am Breiten Weg" 20.12.1975 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 69 "Magermannstraße" 28.03.1980 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 21 "Brüner-Tor-Platz" 29.08.1957 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 21 "Vor dem Brüner Tor", 1. Änderung 30.08.1973 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 19 "Vor dem Nordglacis" 11.07.1959 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 15 "Gelände zwischen Hansaring und Rhein", 3. Änderung 21.10.1961 Altstadt
Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 9 "Isselstraße-Ost" 29.03.2007 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 15 "Gelände zwischen Hansaring und Rhein" 29.08.1957 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 15 "Zwischen Hansaring und Rhein", 4. Änderung 05.07.1968 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 15 "Zwischen Hansaring und Rhein", 6. Änderung 01.05.1970 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 15 "Zwischen Hansaring und Rhein", 7. Änderung 31.08.1973 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 15 "Gelände zwischen Hansaring und Rhein", 1. Änderung 15.12.1959 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 15 "Gelände zwischen Hansaring und Rhein", 2. Änderung 02.07.1961 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 227 "Dinslakener Landstraße / Ecke-Kurt-Kräcker-Straße" 30.04.2014 Altstadt
Vorkaufsrechtssatzung Nr. 1 "Stadtumbaugebiet Innenstadt Wesel" 13.10.2011 Altstadt
Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr.8 "Kolpingstraße-West" 10.08.2006 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 48 "Reeser Landstraße, 5. Abschnitt" 18.10.1971 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 49 "Reeser Landstraße, 6 Abschnitt" 18.10.1971 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 12 "Esplanade - Ost" 06.02.1953 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 9 "Durchführungsplan Nr. 9" 24.12.1952 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 64 "Isselstraße - Kastanienstraße" 08.05.1967 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 64 "Isselstraße - Kastanienallee", Vereinfachte Änderung A 28.11.1970 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 64 "Isselstraße - Kastanienstraße", 1. Änderung 20.07.1971 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 65 "Überführung Brüner Landstraße" 09.10.1967 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 65 "Überführung Brüner Landstraße", 1. Änderung 20.07.1971 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 5a "Martinistraße" 16.01.1959 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 19 "Vor dem Nordglacis", Vereinfachte Änderung C 30.06.1964 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 19 "Vor dem Nordglacis", 2. Änderung 30.06.1969 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 62 "Flamer Weg - Süd", 1. Ergänzung 11.12.1973 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 64 "Isselstraße / Kastanienstraße", 1. Ergänzung 11.12.1973 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 65 "Überführung Brüner Landstraße", 1. Ergänzung 11.12.1973 Altstadt
Gestaltungssatzung Nr. 16 "Gestaltungssatzung für die Innenstadt von Wesel" 20.12.2012 Altstadt
Gestaltungssatzung Nr. 8 "BPL 107, Westlich Reeser Landstraße" 07.02.1986 Altstadt
Bebauungsplan Nr. 21 "Brüner-Tor-Platz", 2. Änderung 05.10.2016 Altstadt