Bauvorlagen

Grundlage für eine zügige Bearbeitung von Anträgen aller Art sind die vollständigen und unterschriebenen eingereichten Unterlagen. Je besser die Unterlagen sind, umso einfacher und schneller wird die Bearbeitung durchgeführt werden können.

Bereits erkannte bauordnungs- oder planungsrechtliche Probleme sollten bereits im Vorfeld geklärt werden, dies kann durch einen Bauvorbescheid oder durch ein Beratungsgespräch erfolgen.

Die Verordnung über bautechnische Prüfungen (BauPrüfVO) ist die Rechtsgrundlage für die einzureichenden. Je nach Art und Umfang des Bauvorhabens werden unterschiedlich viele Unterlagen benötigt. Folgende Unterlagen gehören zum Standard eines Bauantrages:

  • Bauantragsformular
  • Lageplan
  • Bauzeichnungen
  • Baubeschreibung
  • Nachweis der Standsicherheit
  • Berechnung des umbauten Raumes
  • Berechnung der Wohn- und Nutzfläche
  • Statistischer Erhebungsbogen

Weitere Unterlagen können erforderlich sein, wie:

  • Betriebsbeschreibung
  • Katasterplan
  • Vertretungsvollmacht des Architekten
  • Rohbausummenermittlung

Unvollständige oder mangelhafte Bauvorlagen verzögern die Bearbeitungszeit und können zu einer Zurückweisung des Bauantrages führen.